Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, luminaires, Climatiseur Mural, Aspirateur central et accessoires, Cabanon

$195,000

$326,900

CARACTÉRISTIQUES

- Maison familiale lumineuse et spacieuse sur 3 étages.
- Trois chambres à l'étage, plus une quatrième chambre au
sous-sol.
- Spacieux salon avec grande fenêtre en baie offrant une
abondance de lumière naturelle.
- Salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès à la
terrasse et à la cour arrière.
- Salle d'eau avec espace buanderie.
- Entrée latérale pratique accessible depuis l'allée.
- Grande chambre principale avec accès direct à la salle de
bain à l'étage.
- Spacieuse salle de bain actualisée à l'étage avec
lingerie.
- Sous-sol aménagé comprenant une grande salle familiale,
une quatrième chambre et une salle de bain complète avec
douche.
- Climatiseur mural 17 000 BTU
- Grande cour arrière privée et entièrement clôturée.
- Terrasse en bois et cabanon de rangement.
- Allée privée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

2014 - Retrait de la pyrite au sous-sol et installation
d'un plancher de céramique chauffant.
2017 - Remplacement des fenêtres.
2024 (juin) - Travaux de plâtrage et peinture intérieure
dans l'ensemble de la maison.
2024 (octobre) - Travaux de décontamination et rénovation
du sous-sol à la suite des inondations dans le secteur,
incluant le remplacement des matériaux touchés (gypse,
plâtre, peinture et revêtement du plancher dans la chambre
et salle mécanique), l'installation d'un clapet antiretour
ainsi que la rénovation de la salle de bain du sous-sol,
incluant nouveaux planchers de céramique, nouvelle
toilette, vanité, et douche.
2026 (août) - Actualisation de la salle de bain à l'étage,
incluant nouvelle vanité, comptoir, lavabo, toilette,
composantes et accessoires de plomberie, plomberie de la
baignoire, calfeutrage et trappe d'accès.
2026 (août) - Installation de nouvelles tablettes et
tringles dans les garde-robes des chambres.
2026 (août) - Installation de lumières encastrées au
plafond du sous-sol.
2026 (août) - Remplacement de la section avant de la
clôture longeant l'allée.

EMPLACEMENT

- Garderies, écoles primaires et secondaires (à distance de
marche).
- Épiceries, dont IGA, Maxi, Metro, Super C et Costco.
- CF Promenades St-Bruno.
- CLSC Saint-Hubert.
- Restaurants et services de proximité.
- Parcs et pistes cyclables.
- Transport en commun, incluant des liaisons vers le
centre-ville de Montréal et le REM.
- À 15 minutes du nouvel Aéroport métropolitain de Montréal.

Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche
d'une maison familiale spacieuse dans un secteur recherché,
avec plusieurs améliorations déjà réalisées et beaucoup de
potentiel pour véritablement la personnaliser à leur goût!