4 1/2 x 5 1/2
$48,000
Duplex offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Comprend deux logements à configuration fonctionnelle, idéal pour investisseur avec potentiel d'optimisation des revenus ou pour propriétaire occupant. Les deux unités seront livrées vacantes, offrant une flexibilité maximale à l'acheteur. Terrain avec cour intime, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous y trouverez également un spa pour les beaux jours ainsi qu'un gros cabanon extérieur offrant un espace de rangement pratique et polyvalent. Situé à proximité de tous les services : écoles, épiceries, transports en commun et commodité
Spa
$194,100
$227,200
Ce duplex représente une excellente opportunité
d'investissement dans un secteur établi et recherché.
Offrant deux logements distincts, la propriété propose une
configuration fonctionnelle permettant une grande
flexibilité, que ce soit pour un propriétaire occupant ou
pour maximiser les revenus locatifs.
L'immeuble présente un fort potentiel de valorisation,
offrant la possibilité d'optimiser l'espace selon vos
besoins et vos projets à long terme.
À l'extérieur, la propriété se démarque par une remise de
grande dimension, un atout pratique et recherché offrant un
vaste espace de rangement pour équipements, outils ou
projets divers. Un spa est également inclus, ajoutant un
élément de détente apprécié.
Le terrain propose un bel espace extérieur pouvant être
aménagé selon vos préférences.
Idéalement situé à proximité de tous les services
essentiels, incluant écoles, parcs, commerces, transports
en commun et axes routiers, ce duplex bénéficie d'un
emplacement stratégique facilitant la vie quotidienne.
Points forts :
Duplex avec excellent potentiel
Prix compétitif
Remise spacieuse et fonctionnelle
Spa inclus
Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant
Secteur recherché et bien situé
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.2 x 3.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 3.3 x 2.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 9.4 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.9 x 8.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 9.4 x 12.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 13.1 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.4 x 13 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.1 x 8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 12.8 x 10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.4 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 6.3 x 13 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4.9 x 7 P | Sous-sol | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.35x8.83 M |
| La Taille Du Lot | 369.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3024 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 303 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Système d'alarme |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Services disponibles | Cour, Espace de rangement extérieur, Spa |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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