Électroménagers du 4502 (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse sécheuse tout-en-un)

Bien des locataires

$139,900

$788,400

Bienvenue au 4500-4502 Dozois à St-Hubert, un immeuble
récent très bien localisé offrant une opportunité rare
d'acquérir un duplex clé en main, écoénergétique et
nécessitant peu d'entretien pour plusieurs années.

La grande unité sur deux étages comporte une grande aire
ouverte pour les espaces communs au rez-de-chaussée, une
cuisine et une salle d'eau moderne ainsi qu'une entrée
séparée avec accès au garage.

Au deuxième étage se trouve la chambre des maîtres de type
master suite avec salle de bain et walk-in ainsi que trois
autres chambres et une salle de bain supplémentaire.

* Comptoirs de quartz cuisine et salles de bain
* Plafonds de 8 pieds
* Planchers et marches de merisier
* Alcôves dans les deux douches
* Système central pour le chauffage et la climatisation
pour un confort optimal
* Grande fenêtre dans l'escalier
* Vanités avec évier doubles dans les deux salles de bains
à l'étage

Le logement du sous-sol possède 2 chambres de bonnes
dimensions, une aire ouverte pour la cuisine et le salon et
une salle de bain avec bain-douche.

* Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
* Thermopompe murale
* Plafonds de 8 pieds

Les deux logements sont actuellement loués et génèrent de
bons revenus locatifs.

* Le logement du 4500 est loué jusqu'au 30 juin 2026 et
sera renouvelé pour une nouvelle période se terminant le 30
juin 2027.
* Le logement du 4502 est loué jusqu'au 30 juin 2026.

Les baux en vigueur devront être respectés par l'acheteur,
conformément aux lois applicables. Cette propriété
constitue ainsi une excellente opportunité d'investissement
avec revenus stables dès l'acquisition.

Les deux unités ont leurs propres services et sont
indépendantes.