Cette unité se démarque par son stationnement et son espace de rangement au garage plus grands que la moyenne. Climatisation remplacée en 2022. Vue panoramique sur le fleuve et le Pont Jacques-Cartier illuminé, avec vue sur les feux d'artifice et La Ronde. À deux pas du centre-ville de Montréal. Aire ouverte lumineuse, balcon privé et excellente insonorisation pour un confort optimal.
hotte de cuisine, micro-onde, lave-vaiselle, petite table du salon,2 sofas du salon, un bleu et un noir, aspirateur central et accessoires, lit double dans chambre à coucher principale, reservoir chaude à eau chaude.
réfrigérateur, laveuse sécheuse, cuisinière
$19,500
$408,000
Située dans la prestigieuse tour L'Estuaire 111, cette
propriété bénéficie d'un environnement de qualité
supérieure et d'une gestion rigoureuse. L'immeuble offre
des installations haut de gamme : piscines intérieure et
extérieure, salle d'exercice complète, spa, sauna, salle
communautaire et vaste terrasse extérieure aménagée. On y
retrouve également deux ascenseurs, des chutes à déchets à
chaque étage ainsi que des bornes de recharge pour
véhicules électriques.
Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans dans
l'édifice et les aires communes, assurant un entretien
soigné et une excellente administration.
Un avantage incomparable : l'immeuble est relié directement
à la station Station Longueuil, Université-de-Sherbrooke
par une passerelle intérieure, accessible en environ cinq
minutes de marche, sans avoir à sortir à l'extérieur.
Idéalement situé au coeur du Vieux-Longueuil, à proximité
des commerces, restaurants, services, pistes cyclables et
de la marina, l'immeuble se trouve également à seulement
cinq minutes du Pont Jacques-Cartier et à environ dix
minutes de Montréal.
L'unité comprend l'espace de stationnement RDC-34 ainsi
qu'un espace de rangement, tous deux plus spacieux que la
moyenne et adjacents à un mur du garage, offrant un
dégagement et une commodité supérieurs.
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 11 x 4 P | 10eième étage | Céramique |
| Cuisine | 8 x 3 P | 10eième étage | Céramique |
| Salon | 23.2 x 15.4 P | 10eième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 23 x 12.5 P | 10eième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.4 x 9.9 P | 10eième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.5 x 8.5 P | 10eième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 9.4 x 6.9 P | 10eième étage | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 8436 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2906 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 273 / année |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Autre, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Spa |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Zonage | Résidentiel |
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