Rare à Mercier! Plain-pied offrant un excellent rapport qualité-prix avec 2 garages attachés et un terrain de plus de 7 000 pi². Anciennement aménagée avec 3 chambres au rez-de-chaussée (facile à reconvertir en 2 chambres), elle propose actuellement une grande chambre au RDC, 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bains, un vaste solarium avec spa 8 places inclus et tous les électroménagers, thermopompe murale, piscine. Toiture 2026, fenêtres 2025. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite!
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes, luminaires, ventilateurs de plafond, pôles et rideaux, supports muraux de TV (2), thermopompe murale, piscine hors-terre et accessoires, spa et accessoires, gazebo, cabanon, contrat de location du chauffe-eau avec Hydro-Solution
$195,600
$221,200
Si vous recherchez un plain-pied offrant beaucoup d'espace,
un excellent potentiel et deux garages attachés, cette
propriété mérite assurément votre attention.
Située dans un secteur paisible et recherché de Mercier,
cette maison se distingue par son rapport qualité-prix, son
grand terrain de plus de 7 000 pi² et ses améliorations
récentes.
À l'origine, le rez-de-chaussée comptait 3 chambres à
coucher. Il est actuellement aménagé avec une grande
chambre principale, mais la configuration permet de recréer
facilement 2 chambres selon vos besoins. Le sous-sol
comprend quant à lui 2 chambres supplémentaires ainsi
qu'une deuxième salle de bains, offrant beaucoup de
flexibilité pour une famille, le télétravail ou les invités.
Vous apprécierez les planchers de chêne huilés, la
thermopompe murale, ainsi que le vaste solarium, parfait
pour profiter du spa 8 places inclus, en toute intimité,
peu importe la saison.
Plusieurs travaux ont déjà été réalisés:
* Fenêtres remplacées en 2025 (facture)
* Toiture de la maison refaite en mai 2026 (facture)
* Toiture de la véranda en membrane élastomère (2017)
Autre avantage appréciable : tous les électroménagers sont
inclus, ce qui facilite votre emménagement.
Un emplacement qui simplifie le quotidien. Vous profitez
d'un environnement calme tout en étant à proximité de
nombreux services.
Les propriétés offrant 2 garages attachés, un grand
terrain, autant d'espace et un prix abordable sont peu
fréquentes sur le marché d'aujourd'hui
Communiquez avec moi dès aujourd'hui ou remplissez le
formulaire pour obtenir la fiche détaillée, plus de
documents et planifier votre visite!
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.10 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11 x 9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 23 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 21 x 10.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 17 x 10 P | Sous-sol | Linoléum |
| Chambre à coucher | 13 x 10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11 x 10 P | Sous-sol | Tuiles |
| Bar | 11 x 9.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 23.8x40 P |
| La Taille Du Lot | 696.77 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2794 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 276 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Piscine | Hors-terre |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
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