Façade
Salon
Salon
Salon
Escalier
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle d'eau
Salle de lavage
Cour
Cour
Proximité
Façade

733 Rue Riverin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L

$519,900

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1971
  • MLS: 15782871

Description

Unité de coin clé en main située dans un secteur familial recherché de Longueuil! Cette charmante propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, une cuisine rénovée avec îlot et des espaces de vie chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière plus grande grâce à sa position en extrémité, intime et facile d'entretien, bordée de haies, avec cabanon et gazebo. Beau parc pour enfants à moins de 200 mètres, du même côté de la rue, sans aucune rue à traverser. Une belle opportunité pour une jeune famille, à proximité des écoles, des services et du transport en commun!

Inclue

Gazebo, cabanon

Exclue

Lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$164,500

Evaluation municipale du batiment

$221,500

Addenda

Bienvenue dans cette chaleureuse propriété en rangée de
coin, très bien entretenue et parfaitement adaptée aux
besoins d'une jeune famille.

Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée invitant au
style de vie pratique et convivial. Les espaces de vie
s'enchaînent harmonieusement, avec une ouverture
appréciable entre les pièces qui favorise la circulation et
les échanges, tout en conservant une belle définition des
espaces. La cuisine rénovée avec îlot constitue un point
central agréable, parfait pour le quotidien comme pour
recevoir. Une porte-patio donne directement accès à la cour
arrière.

À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher, un
atout recherché pour les familles souhaitant regrouper les
chambres sur le même niveau. L'ensemble dégage une ambiance
chaleureuse et bien entretenue.

Le sous-sol propose une salle familiale, une salle de
rangement ainsi qu'une salle de lavage, offrant une
flexibilité intéressante selon les besoins de chacun, que
ce soit pour les soirées en famille, les jeux ou le
télétravail.

À l'extérieur, l'unité de coin permet de profiter d'une
cour arrière plus grande, agréable et facile d'entretien.
Bordée de haies sur deux côtés, elle offre un bel espace
intime pour profiter de la belle saison. On y retrouve
également un cabanon ainsi qu'un gazebo inclus.

La localisation est particulièrement intéressante pour une
vie familiale active. Un beau parc pour enfants est situé
au bout de la rue, à moins de 200 mètres de la propriété,
du même côté de la rue, ce qui permet de s'y rendre
facilement sans avoir à traverser de rue. Plusieurs écoles
primaires et secondaires se trouvent à proximité, en plus
d'un accès pratique au transport en commun et aux nombreux
services du secteur.

Une propriété accueillante, bien pensée et clé en main,
dans un environnement où il fait bon vivre.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.7 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.11 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.8 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.11 x 13.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 8.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.11 x 9.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 12 x 16.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 9.2 x 9.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 6.2 x 2.7 P Sous-sol Céramique
Atelier 11.8 x 7.1 P Sous-sol Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3400 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2564 / année
Taxes scolaires (2026) $ 230 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel

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