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8025 Rue de Londres, Brossard, QC J4Y0K5    $495,000

Vue d'ensemble

Balcon

Extérieur

Salon

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

MLS: 26924311
2 1 2011 1286 PC

Description

Superbe condo de 1 286 pi² au 2e niveau, dans le secteur prisé de Solar Uniquartier à Brossard. Aire ouverte lumineuse avec planchers flottants, cuisine moderne, 2 chambres, salle de bains. Deux stationnements inclus et accès à la piscine. À 10 min à pied du REM Panama (centre-ville en ~20 min), à 5 min du DIX30 et des autoroutes 10 et 30. Secteur familial et tranquille, à distance de marche des écoles, parcs, épiceries et commerces. Forte valeur de revente. Inclusions : stores, luminaires, lustres, lave-vaisselle, climatiseur mobile.


Superbe condo de 1 286 pi² situé au 2e niveau, dans le
secteur prisé de Solar Uniquartier à Brossard. Aire de vie
ouverte avec planchers flottants, cuisine moderne avec
lave-vaisselle inclus. 2 chambres à coucher, salle de
bains, et rangement pratique. Profitez de 2 stationnements
et d'une piscine. À quelques minutes du REM Panama, du
DIX30, des autoroutes 10 et 30. Secteur familial,
tranquille, tout près des écoles et commerces. Inclusions :
stores, luminaires, lustres, lave-vaisselle, climatiseur
mobile.

8025 rue de Londres, Brossard, J4Y est situé dans le
quartier Solar / Panama, un secteur résidentiel moderne et
en plein essor. Voici les atouts majeurs :

REM (station Panama) à environ 10-15 min à pied -- accès
direct au centre-ville de Montréal en ~20 min
Quartier DIX30 à 5 min en voiture -- le plus grand centre
commercial à ciel ouvert au Canada (restaurants, boutiques,
cinéma, services)
Pont Samuel-De Champlain et autoroutes 10 et 30 à proximité
immédiate
Secteur familial avec parcs, écoles primaires et
secondaires francophones et anglophones à distance de marche
Commerces de proximité, épiceries, pharmacies, centres
sportifs dans un rayon de 2 km
Quartier tranquille, entretenu, avec forte demande locative
et valeur de revente stable.


Inclusions: Stores, luminaires, lustres, lave-vaisselle, climatiseur mobile,laveuse et sécheuse .


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5748 / année
Frais commun/Loyer de base $ 5736 / année
Taxes municipales (2026) $ 2398 / année
Taxes scolaires (2026) $ 294 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.29 x 1.42 M 2ième étage Céramique
Salon 5.18 x 4.62 M 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 5.18 x 2.95 M 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 3.35 x 3.25 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 5.69 x 4.88 M 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 3.15 x 3.5 M 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 4.27 x 2.84 M 2ième étage Céramique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Particularités Autre
Piscine Creusée
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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