12 1/2 x 9 1/2 x 5 1/2
$66,000
*INTIMITÉ ET REVENU SUPPLÉMENTAIRE* Rareté, revenu potentiel de 66 000 $/an ! Triplex comprenant une maison de 5 cc, 2,5 sdb sur deux étages, libre pour le futur propriétaire, garage double, cour arrière privée, terrasse et spa. Adjacent au garage, un 3 ½ au sous-sol ainsi qu'un 5 ½ avec sa propre cour arrière. Terrain bordé de cèdres et clôturé, à proximité de tous les services et des grands centres. Ne passez pas à côté de cette occasion unique !
Ouvre-porte électrique du garage (2), échangeur d'air, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, lave vaisselle, spa (18 ans d'âge).
Tous les biens meubles, borne voiture électrique 50 amp. et effets personnels du vendeur et des locataires.
$284,400
$589,500
* À la demande du vendeur, les visites des logements #97 &
#101 seront permises seulement suite à l'acceptation d'une
promesse d'achat.
LOCALISATION
VILLES
Châteauguay 14 min.
Candiac, 15 min
Kahnawake, 16 min.
La Prairie, 20 min.
Brossard, 25 min.
Montréal, 30 min.
ROUTES
Rte. 132, 5 min.
Rte. 730, 5 min.
Autoroute 30, 6 min.
Rte. 209, 7 min.
Autoroute 15, 10 min.
CPE/ÉCOLES
CPE Les petites souris, 2 min.
École primaire de l'Aquarelle, 2 min.
École primaire Armand-Frappier, 2 min.
École secondaire Jacques-Leber, 8 min.
CEGEP de Saint-Constant/Valleyfield, 9 min.
SERVICES
Gare ferroviaire Sainte-Catherine, 2 min.
Bibliothèque municipale, 4 min.
Centre commercial, 5 min.
ACTIVITÉS
Lac des fées, 2 min.
Complex sportif, Isatis sport Saint-Constant, 3 min.
Base de plein air, 3 min.
Club de Golf Lafleur, 13 min.
Club de Golf Mohawk Hills, 13 min.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES
- Selon l'usage actuel, le #93 représente 60 % de la valeur
de l'immeuble. Dans le cas où le futur acquéreur prenait
possession de cette portion, les dépenses seraient
déductibles à 40 %.
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.7 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 4.5 x 11.8 P | Sous-sol | Béton |
| Hall d'entrée | 4.11 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.1 x 18.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 4.6 x 2.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Salon | 13.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salon | 10.9 x 11.8 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle à manger | 8.10 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.5 x 9.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 12.6 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.9 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Rangement | 3.5 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 5.3 x 4.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle d'eau | 4.5 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.8 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.5 x 10.3 P | Sous-sol | Tapis |
| Autre | 2.7 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 5.5 x 11.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 5.4 x 7.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.2 x 12.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 2.8 x 6.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 4.11 x 3.6 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 13.0 x 15.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 9.1 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 7.4 x 15.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.6 x 6.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.2 x 12.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.5 x 12.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.7 x 11.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 12.6 x 15.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.1 x 7.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 6.9 x 6.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 5.1 x 4.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.8 x 11.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.35x18.98 M |
| La Taille Du Lot | 1327.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 4084 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 2311 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 6425 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 627 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Intégré |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
Vous avez des questions? Envoyez-nous un message.
